36 strömbrytare

Hela helgen ägnades åt att göra elbeskrivningen för huset. Vi hade fått ett bra underlag av Charlotte som vi jobbade vidare med. En del av downlightboxarna hamnade precis för takstolarna så de fick vi flytta lite.

Maxel Seattle 2 - är de vi ska ha infällda i taket.

Sedan blev det summa summarum 36 st strömbrytare! Det ska ju vara belysning även på utsidan av huset, på ekarna och under huset. Sedan alla spottar, downlights, trappbelysning, entré med mera med mera. Kanske är det bättre att samla många av dem i en manöverpanel. Får se vad elfirman säger. Har också placerat ut vägguttag och försökt tänka framåt på vilka ställen vi kan behöva framdragen el på tomten.

Naturlig förklaring och bygganmälan inlämnad

Puh - det fanns en naturlig förklaring till att måtten inte stämde. Och förklaringen fick vi redan tidig morgon!
Det beror på att man måttsatt olika saker på K-ritningen och A-ritningarna. Yttermått på betongplattan ska inte vara samma som yttermått huset.

Snabba kontrollansvarig hade kontrollplanen uppdaterad redan i torsdags. Visade sig att man kan använda sig av BBR18 fortfarande och vi hade jämfört med BBR19. Annars var det bara några små justeringar. Knivlådespärren måste vara med (!) och dessutom måste vi se till att det sätts upp en ledstång vid vår lilla trappa ner till ateljén. Jojo - det behövs mycket småjox också.

I går lämnade vi över bygganmälan med alla handlingar (utom försäkringarna) till vår bygghandläggare. Nu hoppas vi och håller tummarna för att allt går bra på torsdag.

Fyra timmars givande byggmöte och fel ? i k-ritningar

Eftermiddagen ägnades åt en fyratimmarssittning tillsammans med Magnus för att gå igenom byggnads- och rumsbeskrivningar, administrativa föreskrifter och ABS09. Vi har nu väldigt lite utestående frågor kvar (just nu i alla fall) och har nått version 1.0 :). Fick också K-ritningarna (95% klara) och detaljspecifikationer så nu har de ett bra underlag att räkna vidare på och vi kan få ett mer exakt pris på bygget. Bokade in ett nytt möte nästa torsdag före det tekniska samrådet, då ska vi få kalkylen. Som vanligt går vi från mötet med lätta steg, övertygade om att allt kommer gå bra och med en försäkran om att även om vi valt betonggrund mm så ska inte priset påverkas alltför mycket. Däremot går det inte att säga något om markarbetena, det är väl en av de största osäkerhetsfaktorerna just nu tillsammans med träspånen. Mellan 10 000 - 20 000 (ca 200 kvm) stycken ska målas på alla sidor med svart tjärfärg och sedan spikas upp ett och ett. Lennart testade att spika upp och måla en kvm - tog 1 timme. Även om målarna är snabbare så lär det behövas ett ansenligt antal timmar. I värsta fall får vi själva måla....

Kontrollplanen också klar!

Klockan 21 dök de slutliga K-ritningarna upp och nu har vi precis jämfört grundplanens mått med A-ritningarnas och vi märkte att de skiljer sig ganska mycket åt, från 14 mm till över 200 mm på väggen där vi har sovrum, klädkammare och badrum. Nu blir vi oroliga igen, är det så att konstruktörerna fått fel ritningar eller är det så att bottenplattans mått ska skilja sig från A-ritningarna. Det blev ett mejl med hög prio till dem......Alla handlingar ska vara inne hos kommunen i morgon så vi vill ju inte att är något som är fel. Hoppas verkligen att det finns en naturlig förklaring.

Grundmått

Takplan

Exempel detalj - bottenplattan med pelare

Nu blir det kärvt.....

....sjukdom gör att vi antagligen inte kan få något pris på huset och därmed inte heller skriva avtalet nu på torsdag. Alla papper ska in nu på fredag, visserligen behövs inte avtalet, men startbeskedet hänger ju på att vi har alla försäkringspapper klara och de kommer nu bli försenade. Hoppas inte alltför länge.....

Knivlåda med barnspärr

I går fick vi kontrollplanen av vår kontrollansvarige. Det är verkligen högt och lågt. Allt från att huset är utstakat av sakkunniga med intyg till att kontrollera att knivlådan har barnspärr. Det blir alltså till att bestämma var knivarna ska ligga redan nu ;). Återigen fick vi plöja BBR19 för att se att det blir rätt kontrollpunkter. Fanns lite att korrigera. Har bett om synpunkter på det och en uppdaterad kontrollplan så vi har den i mitten av nästa vecka. På fredag ska alla handlingar in till kommunen inför byggsamrådet den 4 oktober.

Vi har också fått detaljritningarna från Charlotte. Helgarbete att gå igenom allt så vi har eventuella synpunkter till henne på måndag. En hel del mått har ändrat sig bland annat på grund av att innerväggarna blir lite tjockare.

Sittbänken i vardagsrummet och skrivbordet i arbetsrummet

Vårt fantastiska byggteam

Idag var det möte igen - den här gången på tomten för att se var bottenplatta mot mark resp den utkragande plattan hamnar. På plats var David, Magnus och Charlotte. Å vi två förstås.

Ser ut att bli ganska bra trots allt. De delar som Charlotte hade ritat som utkragande blir just så. Verkar inte heller vara något problem med pelarna, oavsett om de möter berg eller inte. Finns lösningar för allt (om det finns plånbok ;). Tyvärr blir det lite mer sprängning än vi räknat med från början, men det beror främst på att kommunen räknar snitthöjden på ett annat sätt än arkitekterna. Å tyvärr måste vi ju rätta oss efter kommunens sätt.
En annan sak var också vår uppfattning om vad som är träspån. Charlotte hade tänkt sig en mer tunn och "spretig" variant. Alltså det som vi tidigare avfärdat som "inte av högsta kvalitet" på http://www.villalannersta.blogspot.se/2012/08/chamotte-och-silikat.html. Jag är benägen att hålla med om att det nog blir snyggare, även om Lennart inte är lika lättövertygad ;). Så ut och leta leverantörer igen.....

Fikapaus

Vi har bokat det tekniska samrådet hos kommun till den 4 oktober. Då ska kontrollplan och konstruktionsritningar finnas. Dessutom behöver vi ha tecknat en byggfelsförsäkring och för det behöver vi avtalet klart med Magnus. Nästa torsdag blir det därför maratonsittning i syfte att få allt klart. Lennart uppdaterar febrilt byggnads- och rumsbeskrivningar med allt från bortsprängning av jordkällaren till lamptyp under entrétaket. Undrar hur många beslut vi tagit under resan, för att inte tala om ändrade beslut.

Goda grannar 2

Idag lite arbete på tomten igen. Vår granne Jim har tagit ner de fem aspar som stod på gränsen till vår tomt.
Kanon!

Och duracellkaninen svärmor körde alla kvistar i kompostkvarnen (med lite hjälp av undertecknad).

Nu är ekarna inpackade.

Och höjderna 25,17 och 25,27 - yipee (!?)

Platt fall för svävande hus?

Igår var det stormöte igen med konstruktörer, arkitekter och byggare. Det är nu saker och ting börjar ställas på sin spets.
Bland annat finns det risk för att huset inte får den svävande effekt vi tänkt på grund av att bottenplattan behöver vara tjockare än vad som hittills är inritat. Visade sig att Charlotte kunde justera lite i sina ritningar så det kanske löser sig ändå.
Mycket diskussion runt bergets form och höjd. Tyvärr blir det till att göra nya mer exakta mätningar för att bottenplattan ska kunna ritas in rätt.
Vår hygglige byggare ska se till att det blir gjort.
Nästa möte blir förhoppningsvis på måndag på tomten.

VVS och sondering

I dag var det möte med Magnus och VVS:arna från Noréns rör. Gick igenom huset och diskuterade lämpliga placeringar av dusch och kranar bland annat. Dessutom fick vi veta att man måste ha särskilda "boxar" för att lätt komma åt kopplingar och snabbt se om det skulle uppstå läckage. Lite bökigt blir det att förse toa, kök och badrum eftersom det ligger så spritt i huset. Visserligen har vi varit medvetna om det länge men förträngt det.... Vi får hoppas att det inte kostar alltför mycket.
Elkillen som också skulle varit med lämnade tyvärr återbud halvtimmen innan vårt möte. Förhoppningsvis kan vi träffa honom nästa vecka.

Sedan hörde konstruktören av sig och behövde få veta mer mått på tomten. Bland annat om 25-meterslinjen förskjutits i och med att vi har avtäckt marken och ungefärligt djup till berget där pelarna ska stå. Över 2,5 meter kräver en särskild konstruktion, nämligen. Det skulle då behöva komma ut någon och göra mätningarna. Vi ringde upp och bad i all hast dem att göra det, skulle ta tio timmar för dem. Men vid närmare eftertanke bestämde vi oss istället för att åka ut och se om det verkligen behövdes. Det kostar ju en slant. Åkte också till Bygg-Ole för att köpa armeringsjärn som vi skulle kunna slå ner i backen för att mäta djupet.
Visade sig att vi i praktiken inte grävt något alls på 25-meterslinjen. På alla ställen där vi lyckades nå berget (om det inte var stora stenar, men det vet vi ju inte) var det inte djupare än 60 cm. Får hoppas att det även är så vid en närmare granskning. Nu får vi se om konstruktören ändå vill göra mätningarna, men då måste de motivera dessa tydligt.

Snacka energiförbrukning

Farsan har räknat och räknat på husets energiförbrukning. En sådan måste nämligen lämnas in till kommun innan vi kan få startbesked. Inte alltid så lätt att förstå alla uträkningar. Men det verkar som vi kan hålla oss inom den energiåtgång som är tillåten.

Skala berg och hiva flis

Idag fortsatte vi grävandet. Rötter, lera och sten i massor. Vi hann faktiskt klart och nu är berget i dagen där betongplattan ska ligga. Ömma i kroppen men nöjda. Får hoppas byggarn och konstruktören blir detsamma.

Jepp - man blir stark av att stå lodrätt ut från berget

Sedan hivade Julia och svärmor några kubik flis och la runt ekarna.

En massa folk

Funderade i dag på hur många vi har engagerat hittills utan att ha börjat bygga och många blev det:

1. Ansvarig på Lantmäteriet som ritade upp styckningen och kom med många goda råd (Kerstin)
2. Två lantmätare som mätte upp tomten
3. Tre arborister som tagit ner och tuktat ekar (James m fl från Affinity for trees)
4. Kontrollansvarig (Stefan på Byggsvängen + en som vi träffade men inte anlitade)
5. Arkitekt (Charlotte på Kontur)
6. Uppdragsansvarig på arkitektkontoret (Tomas och Harald)
7. Byggingenjör på arkitektkontoret (Jesper)
8. Willa Nordic (som blev för dyr)
9. Stubbfräsning (Trädmästarna)
10. Flis (Jacksons trädvård)
11. Skanova (som tog bort stag i telestolpe som var i vägen för vår uppfart, utan kostnad!)
12. Byggare (Magnus på Ovidius)
13. Konstruktör (David och Anton på Byggtekniska byrån)
14. Bygglovsansvarig på kommun (Arne som beviljade bygglovet i januari i år)
15. Två som gjorde utstakning av huset på tomten (Ortogonal)
16. Flytt av lillstugan till dess nya hem (Ingvar och Felicia)
17. Flistillverkare i Litauen (Vlatausa)
18. Värderare som gjort förhandsvärdering på huset -behövs för byggkrediten (Kenneth på Värderingscentralen)
19. Nisseby snickeri för kök och platsbyggda möbler
20. och ett otal mejl till olika företag.....

Har säkert glömt någon...

Stora grävardagen

I dag har vi bestämt oss för vilken spiskassett vi ska ha - blir Spartherm. Enligt Bygg-Ole tysk kvalitet...

Därefter fortsatt grävning på tomten för att frilägga berget. En mycket lerig och tung historia som pågick i fem timmar utan att vi hann klart. En massa rötter och sten gjorde inte jobbet lättare precis.